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材料越涨越快, 终狠下心农村建别墅, 带门窗竟仅32万? 咋做到的?

-|分类:门窗|2018-01-08 19:00:14|-

福建豪气,喜欢建5、6层;浙江精致,前庭后院、小桥流水;广东讲究风水,湖南注重实用与美观兼顾......每个地方农村建房都有自己的习惯和偏好。


比如,今天晒房的郑先生,老家位于湖北,当地建房就最爱两层半的设计,还要有一个架空防潮层。


今年建房,大家感受最深的应该就是材料的大涨价,红砖一砖难求。


从建房初1700元每车的沙子,到做外装涨到了2800元,现在内装还没做,材料还继续在涨!


虽然是父母在家全程监工,自己只在中途回了两趟家。但,郑先生对此仍旧是深有体会,能32万建起这栋三层小洋楼,父母真的是付出了太多!


虽然老家不是风景如画,但是也有鱼塘,有院子。


建房按照当地的习惯来,不过房子肯定要建的够大气的。大门是门面,两侧精美包边,非常大气。


户型布局


参考的网上图纸,然后根据当地习惯做了修改。


一层一个卧室,有车库有堂屋,还有棋牌室。


二层户型平面图。


施工过程


做的条形基础,挖机挖掘基础,然后按标准的条形基础施工。


地圈梁养护好后红砖砌筑架空层,上面用预制板做一层地坪。


一层主体施工。


罗马柱专用模板现浇。


一层楼面板钢筋绑扎。


一层楼面板现浇施工。


现浇后楼面板做好养护,正值夏季,养护可是一点不能马虎。


二层主体施工。


罗马柱、二层楼面板一起钢筋混凝土现浇。


毛坯主体完工。


露台、阳台安装预制花瓶栏杆,窗户安装窗套。


护栏、罗马柱刷漆。

手工刷漆,这也是个技术活。

外墙贴瓷砖,两色搭配,再加上小浮雕装饰。

门窗安装。

阳台贴瓷砖施工。

外装、门窗全部做好了,罗马柱顶部花瓶造型和窗套都刷成大金色,非常华丽。

造价清单:

内装还没做,到目前进度总花费32万。2017年初开工,包工不包料,父母在家全程管材料和监工,因为材料边建边涨,建房也是多花了不少钱。

部分材料清单:

水泥55吨,均价350元/吨,总共19 250元;石子3车,共计3000元;黄砂9车,起初1700元/车,因下半年查环保,附近没有砂,一路涨到了2800元/车。

钢材总价20 000元;红砖7万匹,3毛6每匹,共计25 200元;预制板15000元;欧式外墙装饰及喷大理石漆共15000元。

后续马上要做前院的禾场硬化,内装修也正准备做。

这样一套二层半的小洋楼,在材料大涨的今年,在你们那要花多少钱才能建出来了呢?

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