建材资讯!

建材资讯
  • 当前位置:首页 > 墙体幕墙 > 把整个城市变成舞台 智屏千亿幕墙生意背后蕴藏着哪些风口

把整个城市变成舞台 智屏千亿幕墙生意背后蕴藏着哪些风口

-|分类:墙体幕墙|2017-11-30 16:14:05|-

给中国7000万平方米玻璃幕墙装上MEDIASKIN智能玻璃幕墙,让整个城市变成一个巨大的舞台,这科幻片中的一幕正在快速照进现实。而你一定想知道,在设计师的情怀和梦想背后,这会是一门怎样的生意?


2014年,广州“小蛮腰”(广州新电视塔)完成LED挂网施工,其中塔身广告的5年转让底价为1.5438亿元,相关设施的租赁费用为4641万元。也就是说想要拿下广州塔5年的户外广告使用权,需要支付的费用超过2亿。如果将范围扩大至全中国7000万平方米的玻璃幕墙,市场规模又将达到何种程度?这背后又酝酿着哪些风口呢?


文/路遥(业界风云汇)


千亿市场的召唤


“不会卖手机的幕墙不是好LED!”


2017年5月,OPPO R11发售前夕,北京、广州、上海等全国9大城市的地标性建筑上,同时出现了OPPO R11 “前后2000万,拍照更清晰”的广告语;无独有偶,今年11月,也是北京、上海、广州等全国九大城市地标性建筑,同时出现了华为荣耀V10的幕墙广告。


实际上,在地标性建筑上做广告并不是什么新鲜事物,1925年法国雪铁龙就在埃菲尔铁塔上打上了“CIIROEN”字样,并一直持续到1934年,让雪铁龙品牌与埃菲尔铁塔紧密地联系在一起,这也被认为是世界广告史上最成功的案例之一。

若从1983年北京长城饭店和上海联谊大厦首块幕墙为标志算起,中国玻璃幕墙行业发展至今已有34年历史;2014年,我国就已成为全球最大的幕墙门窗市场,建筑幕墙门窗的需求量占全球需求总量2/3以上,其中玻璃幕墙占到全部幕墙的60%以上。如今不管是北京中国尊、上海花旗大厦、还是广州“小蛮腰”……但凡城市地标性建筑,都会有玻璃幕墙。

目前中国户外广告市场的规模已在千亿元以上。智屏科技数据显示,2017年上半年中国户外广告市场规模达631.65亿元,实际同比增长7%。另据美国市场调研机构Displaybank发布的“透明显示器与技术展望”,到2025年全球透明显示的市场产值约为872亿美元。

业内人士认为,近年来随着城市规划的愈加科学严谨,户外广告牌的生存状况不容乐观,审批难度也日渐加大。但中国现代化的玻璃幕墙总面积已经超过7000万平方米,在城市户外广告资源日益枯竭的情况下,玻璃幕墙将是LED透明屏应用市场的一个新的蓝海领域。

据悉,2014年我国已经成为全球最大的幕墙门窗市场,玻璃幕墙占到全部幕墙的60%以上,但其中高科技含量类幕墙产品(智能幕墙、生态幕墙、膜结构幕墙等)占比较小,尚不足4%。

技术催动产业革命

早在2012年,就有应用于智能玻璃幕墙的LED透明屏产品面世,但由于技术和市场接受度的原因,直到近年LED透明屏市场才迎来爆发。

“过去出于安装不方便、维护困难、透明度低影响采光等原因,LED透明屏的市场接受度很低。”智屏科技相关人员介绍道:“但随着技术的进步,目前MEDIASKIN智能玻璃幕墙已经可以作为真正的建筑材料使用,安装维护方便、能耗低、透明度也达到60%到90%。”

据悉LED透明屏市场共有常规LED显示屏、网格LED显示屏、Oled玻璃、智能玻璃幕墙、Powerglass等数种主流产品形式。其中常规LED显示屏出现较早,但存在不透明、噪声大等缺点;而网格LED显示屏、Powerglass存在使用场地的限制;Oled玻璃技术尚在试验之中。透明度高、适用于各种使用场景的只有智能玻璃幕墙。

智能玻璃幕墙是由CCTV总部大楼的设计师之一的Alain Fouraux设计。在参与设计央视总部大楼期间,Alain Fouraux萌生了找到一种能让整栋大楼的幕墙像一个巨型屏幕一样任意展示数字内容,又不影响采光的技术的想法。但经过各种尝试,Alain Fouraux发现市场上没有相关产品。

2015年,Alain开始研发智能玻璃幕墙,现在已经进入市场推广阶段。智屏科技介绍,智能玻璃幕墙是市场上唯一一个可以用于任何位置的真正的玻璃幕墙,甚至可以覆盖整座建筑。在广告层面来说更大的面积意味着更高的价值,而高楼大厦是城市中最大的个体,将整栋建筑媒体化,就能创造最有价值的广告展示。

以中关村鼎好电子大厦尺寸为1000㎡的户外广告屏为例,凤凰传媒、分众传媒数据显示,在此投放广告价格为每分钟798元,一年下来的广告收益将近有2.5亿元。能赚钱的同时还能省钱,智能玻璃幕墙还能够根据环境光线智能调整亮度,提升视觉舒适度,降低光污染的同时降低能耗。按照每天点亮14个小时计算,每平方米每天的耗电量仅为6.5度。

黎明之前悄然布局

近年来随着人们环保意识、城市规划意识的上升,市场对智能玻璃幕墙的需求也越来越大。

随着玻璃幕墙的流行,户外光污染问题也逐步提升,2014年出台的《广州市光辐射环境管理规定(草案征求意见稿)》就要求住宅周边百米内禁设朝向住宅的玻璃幕墙。传统的LED屏幕,即无法智能调节亮度,也存在功耗过大的问题。而智能玻璃幕墙的出现很好地解决了这一矛盾,该产品可根据光线智能调节亮度,提升视觉舒适度,降低光污染与电力消耗。

今年9月北京出台了《北京市牌匾标识设置管理规范(修订版)》,明确规定楼顶禁止设置牌匾、标识、广告等,已有的也要进行清理拆除。业内人士表示,此规定对幕墙广告行业而言无疑是一大利好,相比于广告牌,智能玻璃幕墙不会对建筑外形形成影响,也就不会影响城市天际线。

光有好的产品还不够,市场推广也尤为重要。2017年初,智屏科技与纳斯达克上市公司圣盈信金服集团达成战略投资协议。粮草充足之后,智屏科技进入高速发展阶段。

为了让客户不必承担风险,智屏科技可以进行初始费用的投资(投资份额从一部分到全额不等),而后取得广告费用分成。而如果合作无法继续进行,借助智能玻璃幕墙的技术优势,智屏科技可以快速将灯板从建筑上取下,令建筑恢复成原来“普通”的建筑。

当然户外广告并不是智屏科技MEDIASKIN技术的全部,智屏科技还将在其中集成智能控制芯片、物联网芯片、高清摄像头等模块,通过智能识别系统的信息收集功能,以云计算的方式细分受众信息,为用户提供精准的数据分发策略。

凭借资金、技术和商业模式上的领先以及政策利好,目前包括万达、万科、保利地产、绿地集团、富力地产等在内的国内顶级地产集团都已成为智屏科技的合作伙伴。打通房地产企业的重要一环,在各种新兴楼宇和地标建筑上实现自己“将整个城市变成舞台”的最初梦想,荷兰设计师Alain的情怀有望很快就会落地变成现实。

数据显示,目前分布于中国各大城市的现代化的玻璃幕墙总面积已经超过7000万平方米,其市场前景不可限量。作为对比,分众传媒是中国第二大传媒集团,其成功的关键在于开创了“电梯”这个核心场景,目前分众传媒的市值已经超过1600亿元。分众之后的跟随者们往往抱怨再没有这样的好机会。

与其追随和复制别人,不如跳出旧格局探寻新的蓝海。在天马行空的设计师眼中,心有多大,舞台就有多大,当整个城市都变成舞台的时候,谁又能阻挡这些无限延伸的梦想呢?随着技术成熟度的不断提高,城市环保规范的需要,以及广告主们迫切寻找新媒介载体的愿望,围绕在城市舞台中央的智屏,或将带动相关产业链一起,酝酿出一个巨大的新风口,共同迎来更加梦幻的未来。

文/路遥(业界风云汇)


把整个城市变成舞台 智屏千亿幕墙生意背后蕴藏着哪些风口

本文相关词条
玻璃幕墙-
幕墙-
智能-

来源:

  • 复制本页网址